Прошел семинар по "Функциональному зонированию земельного участка"

В Школе частного застройщика рассказали, как правильно спланировать свой земельный участок.

27 января прошел очередной семинар из цикла «Школа частного застройщика». Ландшафтный архитектор компании «НЕОландшафт» Елена Мушакова рассказала, какие факторы влияют на размещение построек и посадок на участке.

Первое, что необходимо знать владельцу земли – это противопожарные и санитарно-гигиенические нормы и правила. В соответствии с ними, жилой дом должен располагаться не ближе 5 метров к «красной линии» (места примыкания частной территории к общественной) и не ближе 3 метров к границам соседних участков.
Прежде чем приступать к планированию участка, Елена посоветовала составить «техническое задание для самих себя»: перечислить и максимально подробно описать все элементы, которые вы хотите видеть на своей земле. К этой работе стоит привлечь всех членов семьи. Кому-то важно разместить на участке огород и плодовый сад, кому-то – поселить там любимых животных, кому-то – сделать просторный навес для техники и оборудования. Все эти пожелания стоит записать.
Затем можно переходить к зонированию – объединить элементы из техзадания по функционалу в группы и нарисовать их расположение на ситуационном плане участка.
При этом важно учитывать ориентацию участка по сторонам света, особенности рельефа, расположение соседских строений и прочие факторы. Елена подробно рассказала о том, как они влияют на будущий комфорт и как их использовать наилучшим образом.
Кроме того, участники семинара получили рекомендации по размещению инженерных коммуникаций и оформлению каждой из функциональных зон, рассмотрели варианты различного расположения элементов на одном и том же участке, обсудили, как проложить дорожки, чтобы перемещения по участку были удобны, а также смогли задать конкретные вопросы о своих владениях.
Следующие встречи в рамках Школы частного застройщика состоятся в феврале. Программа будет размещена на сайтах www.mzdom.com и www.mill59.ru. Следите за обновлениями!